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[轉載] [房屋新聞] 首購族買房,要選便宜老屋還是昂貴新房?二擇一各有優缺點[複製鏈接]

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發表於 2021-4-12 08:38 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2021-4-15 10:56 PM 編輯

[房屋新聞][首購族買房,要選便宜老屋還是昂貴新房?二擇一各有優缺點,網見差別秒選它][風傳媒][2021-04-12]

日前有網友在PTT《home-sale》發文表示,分別在新北板橋及新莊的頭前重劃區看到自己喜歡的房子,不過身為首購族的他不知道怎麼抉擇才是最好的,於是PO上來詢問意見,看完兩間房的條件後,沒想到多數網友們建議選「板橋」。原PO指出,板橋的房子是位在中山路巷弄裡,屋齡45年、坪數21坪、總價約850萬的老公寓,生活機能便利,但是有地板不平、壁癌等屋況問題;新莊的房子則是在頭前重劃區內,室內坪數17坪、加上車位總價約1460萬的預售屋,擁新房的優點、交通也便利,不過房價對於小資族而言有點吃緊。
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發表於 2021-4-12 09:29 PM|顯示全部樓層
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先看自備款和還款能力,如果30年房貸每個月房貸還超過月收入的3分之一,那最好不要買。錢的問題考量清楚,生活機能和漲價空間應該是板橋比較好,還是選板橋吧!
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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發表於 2021-4-12 11:13 PM|顯示全部樓層
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建議評估自身的還款能力,採『先求有,再求好』
選定有漲價潛力的物件
住了幾年再賣掉換坪效佳或便利性高的區域物件
才有辦法越換越好

房子不是越便宜越好,還需要有『抗跌保值』的功能
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2021-4-13 01:35 AM|顯示全部樓層
房子未必會越老越便宜
重要的是地點
有些老房整理的費用加一加其實已經跟買全新的差不了多少
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發表於 2021-4-13 11:48 PM|顯示全部樓層
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其實主要看你的需求~
自己的條件夠沒預算考量 當然買新屋好阿!
但有資金考量 或是空間考量但又付不出那麼多
那當然只好買中古的!
最重要的是知道自己的需求 不要什麼都想要 那真的會找不到




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